Kathalijne de Wilde Makelaardij
Rijksstraatweg 130
7231 AK Warnsveld
Tel: 0575-523343
mailons@kdwmakelaardij.nl
Charlotte de Bourbonlaan 6, 7242 BN Lochem
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
Na 60 jaar met zorg, liefde en aandacht voor het huis gezorgd te hebben, komt deze fijne, lichte doorzonwoning (1962) met een royale achtertuin op het westen beschikbaar.
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, doorzon woonkamer, tussenkamer (voormalige keuken), aangebouwde keuken met deur naar de zonnige, circa 15 meter diepe achtertuin op het westen, met achterom. De keuken is in 1985 uitgebouwd en is voorzien van een hoekopgestelde inrichting.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met douche en wastafel.
2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging met opstelplaats cv-ketel (2022).
Direct achter de woning is een stenen berging aanwezig. De woning is overwegend voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. 10 jaar geleden zijn de dakpannen vervangen en is het schuine dak geïsoleerd. De bedekking van het keuken- en schuurdak is in 2023 vernieuwd.
Woonoppervlak: 77 m²
Inhoud: 329 m³
Kaveloppervlak: 181 m²
Energielabel: D
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.792,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
329 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler huur
C.V.-Ketel
cv ketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lochem
Sectie
B
Perceelnummer
8050
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom