Bovenstraat 18

Omschrijving

Aan de rand van het kleinste stadje van Nederland gelegen woonhuis (Rijksmonument).

Het pand is in 2001 geheel gerenoveerd met de twee woonboerderijen er naast. De renovatie is met uiterste zorg en aandacht uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De drie panden hebben een gezamenlijke kapschuur met plaats voor een auto en een gezamenlijke parkeerplaats.

Via het hek aan de voorzijde bereikt u de tuin en de voordeur van het huis. De entree is mooi afgeschermd met een fraaie beukenhaag.

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met zithoek voor de schouw met gashaard, plaats voor een grote eettafel, half open keuken met inbouwapparatuur (5 pits fornuis, afzuigkap, afwasmachine, magnetron, oven en koelkast met vriezer) en granieten aanrechtblad, inpandig is er een glazen binnenhof (patio) waardoor er prachtig lichtinval is in de woonkamer.
Via de dubbele deuren is de hal aan de achterzijde te bereiken met een bijkeuken, toilet, 2 slaapkamers beiden met een vaste kastenwand en 1 met een wastafel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
In de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal ligt een fraaie antieke estriken vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: grote overloop met speel-/studeerhoek, 2 slaapkamers en een berging. De verdieping heeft een houten vloer.

De voortuin (west) en tevens hoofdtuin is voorzien van een grasveld en oude klinkertjes. Bij het huis een half overdekt terras voor de deeldeuren waar het heerlijk zitten is. De achtertuin (oost) heeft een beschut terras, ook voorzien van klinkertjes.

Woonoppervlak: 175 m²
Kaveloppervlak: 310 m²
Inhoud: 605 m³

Bronkhorst is een idyllisch stadje aan de IJssel. Via het pontje is Brummen makkelijk te bereiken en het centrum van Zutphen ligt met de auto op circa een kwartiertje rijden. Vanuit het huis een prachtig wandelgebied langs de IJssel en zijn uiterwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 605 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-03-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie V Perceelnummer 679 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie V Perceelnummer 683 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie V Perceelnummer 681 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties