Singelweg 1

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Wat een heerlijke plek, midden in het groen en toch meer dan centraal gelegen.
Slapen en baden op de begane grond, een fantastisch eigen perceel van maar liefst 780 m2 een garage en nog goed onderhouden ook. Een combinatie van pluspunten om van te watertanden!


Indeling:
Begane grond: overdekte entree, royale hal, garderoberuimte met vaste kast, neutraal betegeld toilet en L-vormige living met fraai zicht op het groen. Verder in de woonkamer een gashaard en een bijzonder mooie visgraat parket vloer met deur naar de op het zuiden gelegen serre. De keuken met hoekopgestelde inrichting in een licht kleurenschema, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.
Om het woonpalet compleet te maken op de begane grond ook nog een slaapkamer van maar liefst 18 m2 met vaste kast en een ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, duobad, toilet en wasmachinekast.

1e Verdieping: overloop, 2 kinderkamers en een werkkamer, cv/berg ruimte. Op deze woonlaag is er veel bergruimte aanwezig achter de schuine kanten.

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en met veel liefde onderhouden. Er is altijd wel een plek om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Ook is er een sfeervol prieel geplaatst.


- Op het eigen perceel is plek voor het parkeren van meerdere auto's en er is een garage van ca. 33 m2
- De woning is gelegen direct naast het 14 hectare grote en voor wandelaars opengestelde, landgoed Het Haveke.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2020)
- Woonoppervlak: 127 m² (exclusief serre)
- Inhoud: 471 m³
- Kaveloppervlak: 780 m²
- Energielabel: B

Het makkelijk te bereiken Zutphen ligt op fietsafstand en de A1 is in circa 10 autominuten te bereiken. Buslijn 81 (Deventer-Zutphen) loopt ook door het dorp.

In het dorp zijn onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en winkels waaronder een grote supermarkt, een warme bakker en een tuincentrum. Verder beschikt Eefde over een actieve oranje vereniging. Het openluchtzwembad en de tennisbanen van Gorssel zijn ook op fietsafstand te bereiken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.921,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 780 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeerruimte Parkeeroppervlakte 33 m² (791 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 3566 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties