Zutphenseweg 98

Omschrijving

Kijkdagen:
Woensdag 6 november van 13:30 uur tot 16:30 uur.
Vrijdag 15 november van 13:30 uur tot 16:30 uur.
Inschrijving: woensdag 20 november voor 12:00 uur.
Graag aanmelden voor de kijkdagen zodat u toegang krijgt tot de beschikbare documentatie.

Wat een grandeur! Al aankomend middels de half cirkelvormige oprijlaan ervaar je de uitzonderlijkheid van de rijksmonumentale villa Pax. Villa Pax is gebouwd in 1906 met stijlinvloeden van de neorenaissance en de Art Nouveau. Zeer bijzonder is het geveloppervlak dat is bezaaid met schelpvormige afdrukken in visgraat motief.
Excentriek, origineel, bijzonder? Zeker, de schoonheid van de combinatie van stijlen moet je zelf ervaren.

Indeling: entree via bordestrap, fraaie voordeur, ruime hal met marmeren vloer en lange gang. Aan de rechterzijde de L-vormige zitkamer met marmeren schouw en aan de linkerzijde de eetkamer met marmeren schouw en de tussenkamer. De eenvoudige, maar ruime keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot een provisiekelder van circa 30 m². Naast de bordestrap naar de verdieping is het toilet.

1e Verdieping: ruime overloop met gang, 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer met een eenvoudige inrichting, voorzien van een toilet, ligbad en 2 wastafels.

2e Verdieping: via een vaste trap is de grote voorzolder met opstelplaats van cv-ketel en boiler te bereiken. Ideale ruimte voor een atelier of hobbyruimte. Aan de voorzijde van het huis de 2 "meidenkamers".

Op het volgroeide perceel staan diverse opstallen waaronder 2 garages en wat schuurtjes.

Pax, Latijns voor vrede, zal ongetwijfeld een verwijzing geweest zijn naar de vreedzame toestand van de villa opgaand in het eigen bos.

- Bouwkundig keuringsrapport ter inzage aanwezig
- Geen energielabel aanwezig vanwege Rijksmonumentale status
- Woonoppervlakte: circa 364 m²
- Perceeloppervlak: circa 5.960 m²

De villa is gelegen aan de N319 tussen het gezellige en altijd levendige dorp Vorden met vele voorzieningen zoals scholen, horeca, zwembad, sportclubs, breed aanbod aan winkels en een treinstation en de historische Hanzestad Zutphen.
Welke liefhebber gaat met passie en gevoel dit prachtige pareltje zijn glans teruggeven?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 806.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 364 m² Perceeloppervlakte 5960 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, voorzetramen en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Buderus (Gasketel uit 1981, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Vorden Sectie L Perceelnummer 131 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vorden Sectie L Perceelnummer 132 Oppervlakte 4660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties