Vordenseweg 4 b

Omschrijving

Het “Tolhuis” wie kent dit karakteristieke pand niet?

Gelegen naast Het Jachthuis en tegen landgoed ‘t Velde staat deze bijzondere bovenwoning. Vanuit de 2 dakterrassen een panoramisch uitzicht over de bossen en de weilanden.

Indeling: entree, hal met trap naar de verdieping.
1e Verdieping: keuken met inbouwapparatuur, ruime kamer en suite met hoge plafonds, glas in lood schuifdeuren, parketvloer en een houtkachel. Vanuit de kamer, de suite en de keuken is het dakterras aan de voorzijde bereikbaar. Dit terras ligt op het noordoosten, een heerlijke plek voor ontbijt in het zonnetje. Vanuit de gang is er toegang tot het dakterras aan de achterzijde, deze ligt op het zuidwesten.
Er is een berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en de c.v. ketel. Er zijn 2 slaapkamers (mogelijk 3), kastruimte en een badkamer (2006) met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Woonoppervlak: 114 m2.
Inhoud: 375 m3.

‘Het Tolhuis’ is gebouwd in 1922 en verdient wat aandacht en liefde. Wordt u de nieuwe bewoner van dit prachtige plekje?

Dit appartement is gelegen aan de rand van Warnsveld in een zeer bosrijk gebied. Warnsveld heeft een goed winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en Zutphen, de gezellige Hanzestad, ligt op een kwartiertje fietsen. Rondom het appartement is een fijn wandel en fiets gebied.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (CW5) (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie L Perceelnummer 855 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties